Ihr Team von realgutachten Immobilienbewertung
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Das Kurzgutachten dient der Wertermittlung für private Zwecke und inkludiert eine Besichtigung Ihrer Immobilie vor Ort. Und das alles zum garantierten und transparenten Festpreis. Mit einem Kurzgutachten bieten Ihnen unsere Immobiliengutachter eine prägnante Übersicht mit allen wesentlichen Inhalten zur Preisfindung Ihrer Immobilie.
Ein Kurzgutachten ist eine kompakte Form des Immobiliengutachtens und bietet eine schnelle sowie kostengünstige Möglichkeit, den Wert einer Immobilie ermitteln zu lassen.
Es dient als Entscheidungsgrundlage für Immobilieneigentümer, Käufer oder Investoren, die einen schnellen Überblick über den Marktwert einer Immobilie benötigen.
Vor allem bei Wohnimmobilien wie Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern, Reihenhäusern oder Doppelhaushälften ist ein Kurzgutachten die ideale Lösung, wenn es um eine fundierte, kostensparende und zeitnahe Immobilienbewertung geht.
Ein Kurzgutachten bietet eine präzise und kompakte Immobilienbewertung durch einen unserer hauseigenen Immobiliengutachter. Es umfasst eine prägnante Zustandsdokumentation Ihrer Immobilie, die Berücksichtigung regionaler Marktdaten sowie die Ermittlung des Immobilienwertes.
Die Immobilienbewertung erfolgt dabei mittels der normierten Verfahren – Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren oder Vergleichswertverfahren – in Anlehnung an die Immobilienwertermittlungsverordnung (kurz: ImmoWertV). Das Ergebnis wird in einem schriftlichen Bericht mit etwa 7 bis 15 Seiten zusammengefasst.
Das Kurzgutachten bietet somit eine kompakte, aber fundierte Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Verkäufer.
Eine präzise Immobilienbewertung ist die Basis für erfolgreiche Entscheidungen rund um Ihre Immobilie. Unsere Immobiliengutachter für Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung unterstützen Sie mit fundierten Immobilienbewertungen und umfassender Marktkenntnis in der gesamten Metropolregion Rhein-Neckar. Dank unserer unabhängigen Immobiliengutachten wissen Sie genau, welchen Wert Ihre Immobilie wirklich hat – ob für den Verkauf, den Kauf oder im Falle einer Erbschaft oder Scheidung. So vermeiden Sie Risiken, gewinnen Sicherheit und können Ihre Immobilienziele optimal umsetzen. Mit unserer Expertise profitieren Sie von Transparenz und Fairness bei jeder Immobilienbewertung.
Garantierte und transparente Festpreise sorgen für eine sichere Budgetplanung ohne versteckte Kosten und Aufpreise.
Zertifizierte Immobiliengutachter mit jahrelanger Erfahrung in der Bewertung aller Immobilienarten und Sonderfälle.
Gerne beraten wir Sie telefonisch oder schriftlich zu Ihrem Anliegen und geben Ihnen eine erste fachliche Einschätzung.
Mit einer neutralen und unabhängigen Immobilienbewertung erhalten Sie eine verlässliche Entscheidungsgrundlage.
Das Kurzgutachten enthält alle wichtigen Informationen, um den Wert Ihrer Immobilie zu sachgerecht und marktnah zu ermitteln.
Es umfasst neben einer Beurteilung der Immobilienlage, auch die Analyse der aktuellen Marktverhältnisse. Hinzu kommt die Beschreibung des Grundstücks mit Angaben zu Größe, Nutzung und besonderen Merkmalen. Gebäude und Außenanlagen werden dabei ebenfalls beurteilt, wobei Baujahr, Zustand und Ausstattung im Fokus stehen.
Am Ende steht der Immobilienwert, der Ihnen einen guten Überblick über den Marktwert Ihrer Immobilie gibt. So erhalten Sie eine klare und nachvollziehbare Immobilienbewertung.
Als Immobiliengutachter für Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung bieten wir Ihnen eine unverbindliche, kostenfreie Beratung zu Ihrer Immobilie an. Nach der Kontaktaufnahme per Telefon, E-Mail oder WhatsApp erhalten Sie ein schriftliches Angebot mit einem transparentem Fixpreis.
Auch kurzfristige Aufträge zur Bewertung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks nehmen wir gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von realgutachten Immobilienbewertung
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist? Als erfahrene Immobiliengutachter in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung erstellen wir professionelle Immobilienbewertungen nach aktuellen rechtlichen Standards. Unsere Gutachten werden individuell auf Ihren Bedarf abgestimmt – ob für den Ankauf, Verkauf, die Finanzierung, steuerliche Zwecke oder rechtliche Auseinandersetzungen.
Je nach Anlass bieten wir Ihnen ein Kurzgutachten oder ein Verkehrswertgutachten. Egal ob eine Eigentumswohnung in den Mannheimer Quadraten, ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Ludwigshafen oder ein freistehendes Einfamilienhaus am Rande von Heidelberg – unsere hauseigenen Immobiliengutachter kennen den Immobilienmarkt in der Metropolregion Rhein-Neckar genau. Dank umfassender Marktkenntnis in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung bewerten wir alle Immobilienarten objektiv, nachvollziehbar und marktgerecht. Vertrauen Sie auf qualifizierte und zertifizierte Immobiliengutachter mit regionaler Expertise.
Allgemeines
Ein Kurzgutachten bietet eine präzise und übersichtliche Immobilienbewertung, die sich besonders für Situationen eignet, in denen eine schnelle und fundierte Einschätzung benötigt wird. Durch die Konzentration auf die wichtigsten wertrelevanten Faktoren erhalten Sie als Eigentümer eine klare Entscheidungsgrundlage, ohne die Tiefe eines vollumfänglichen Verkehrswertgutachtens in Anspruch nehmen zu müssen. Das Kurzgutachten ist damit ideal für Verkaufsvorbereitungen, Vermögensübersichten oder interne Planungen und verbindet fachliche Expertise mit hoher Praktikabilität. Wer eine professionelle Bewertung durch einen erfahrenen Immobiliengutachter wünscht, findet im Kurzgutachten eine effiziente, verständliche und zielgerichtete Lösung.
Das Verkehrswertgutachten stellt die umfassendste und anerkannteste Form der Immobilienbewertung dar. Es folgt den Vorgaben des § 194 BauGB und berücksichtigt sämtliche relevanten rechtlichen, technischen und marktbezogenen Faktoren, wodurch eine besonders transparente und nachvollziehbare Immobilienbewertung entsteht. Diese Art der Wertermittlung wird häufig für behördliche Verfahren, gerichtliche Auseinandersetzungen, steuerliche Bewertungen oder komplexe Familien- und Erbschaftssituationen benötigt. Ein qualifizierter Immobiliengutachter analysiert die Immobilie dabei in voller Tiefe und dokumentiert alle Bewertungsansätze nachvollziehbar und normgerecht. Für anspruchsvolle Bewertungsanlässe bietet das Verkehrswertgutachten höchste Sicherheit, Genauigkeit und professionelle Verlässlichkeit.
Umfang
7 – 15 Seiten (PDF-Datei)
30 – 50 Seiten (PDF-Datei)
Besonderheit
übersichtlich, fundiert, prägnant
detailliert, belastbar, anerkannt
Verwendungszweck
Außergerichtliche Zwecke (z.B. Ankauf, Verkauf, Vermögensaufstellung)
Gericht, Finanzamt, im Falle von Streitigkeiten
Bearbeitungszeit
ca. 10 Werktage ab Vorlage aller Unterlagen und Informationen
ca. 8 Wochen ab Vorlage aller Unterlagen und Informationen
Preis
ab 1.490 € inkl. MwSt.
ab 2.900 € inkl. MwSt.
Ein Kurzgutachten bietet eine präzise und übersichtliche Immobilienbewertung, die sich besonders für Situationen eignet, in denen eine schnelle und fundierte Einschätzung benötigt wird. Durch die Konzentration auf die wichtigsten wertrelevanten Faktoren erhalten Sie als Eigentümer eine klare Entscheidungsgrundlage, ohne die Tiefe eines vollumfänglichen Verkehrswertgutachtens in Anspruch nehmen zu müssen. Das Kurzgutachten ist damit ideal für Verkaufsvorbereitungen, Vermögensübersichten oder interne Planungen und verbindet fachliche Expertise mit hoher Praktikabilität. Wer eine professionelle Bewertung durch einen erfahrenen Immobiliengutachter wünscht, findet im Kurzgutachten eine effiziente, verständliche und zielgerichtete Lösung.
Umfang
7 – 15 Seiten (PDF-Datei)
Verwendungszweck
Außergerichtliche Zwecke (z.B. Ankauf, Verkauf, Vermögensaufstellung)
Bearbeitungszeit
ca. 10 Werktage ab Vorlage aller Unterlagen und Informationen
Preis
ab 1.490 € inkl. MwSt.
Das Verkehrswertgutachten stellt die umfassendste und anerkannteste Form der Immobilienbewertung dar. Es folgt den Vorgaben des § 194 BauGB und berücksichtigt sämtliche relevanten rechtlichen, technischen und marktbezogenen Faktoren, wodurch eine besonders transparente und nachvollziehbare Immobilienbewertung entsteht. Diese Art der Wertermittlung wird häufig für behördliche Verfahren, gerichtliche Auseinandersetzungen, steuerliche Bewertungen oder komplexe Familien- und Erbschaftssituationen benötigt. Ein qualifizierter Immobiliengutachter analysiert die Immobilie dabei in voller Tiefe und dokumentiert alle Bewertungsansätze nachvollziehbar und normgerecht. Für anspruchsvolle Bewertungsanlässe bietet das Verkehrswertgutachten höchste Sicherheit, Genauigkeit und professionelle Verlässlichkeit.
Umfang
30 – 50 Seiten (PDF-Datei)
Verwendungszweck
Gericht, Finanzamt, im Falle von Streitigkeiten
Bearbeitungszeit
ca. 8 Wochen ab Vorlage aller Unterlagen und Informationen
Preis
ab 2.900 € inkl. MwSt.
Unsere Immobilienbewertung in der Metropolregion Rhein-Neckar verbindet präzise Analyse mit tiefem regionalem Marktverständnis. Unsere erfahrenen Immobiliengutachter in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung kennen die Unterschiede der lokalen Immobilienmärkte – von urbanen Lagen bis zu ländlichen Gebieten im Odenwald oder der Pfalz.
Ob Wohnimmobilie, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeobjekt: Wir bewerten Immobilien mit geprüfter Methodik und fundierter Marktkenntnis. Dank unserer regionalen Expertise erhalten Sie realistische, nachvollziehbare und marktkonforme Ergebnisse – zuverlässig, transparent und unabhängig.
Wenn Sie eine professionelle Immobilienbewertung in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen oder in anderen Teilen der Metropolregion Rhein-Neckar benötigen, sind wir Ihr kompetenter Partner für professionelle Immobiliengutachten und fundierte Wertermittlungen.
Die Erstellung von einem Kurzgutachten dauert in der Regel etwa 10 Werktage nach der Immobilienbesichtigung und dem Eingang aller bewertungsrelevanten Unterlagen und Informationen.
Unsere erfahrenen und zertifizierten Immobiliengutachter arbeiten dabei effizient und sorgfältig, sodass Sie zeitnah eine zuverlässige und fundierte Wertermittlung erhalten – ideal für eine schnelle Entscheidungsgrundlage beim Kauf, Verkauf oder der Planung von Immobilienmaßnahmen.
Der Preis für ein Kurzgutachten beträgt 1.490 € inkl. MwSt. und umfasst alle Leistungen, die für eine präzise und fachgerechte Immobilienbewertung notwendig sind. Dazu zählen die Anfahrt zur Vor-Ort-Besichtigung Ihrer Immobilie, die Berechnung des Immobilienwerts durch unsere erfahrenen und zertifizierten Immobiliengutachter, sowie sorgfältige Recherchearbeiten und Korrespondenz.
Dank unserer fairen Festpreisgarantie wissen Sie von Beginn an genau, welche Kosten auf Sie zukommen – das sorgt für volle Transparenz und bessere Planbarkeit bei Ihrer Immobilienbewertung.
Lassen Sie sich noch heute kostenfrei von unseren zertifizierten Immobiliengutachtern beraten.
„Ein Kurzgutachten ist die schnelle, präzise und kosteneffiziente Lösung, um den Wert Ihrer Immobilie zu kennen – zeitnah, marktnah und ohne unnötigen Aufwand.“
Tobias Lang
Inhaber & Immobiliengutachter
Ja, das ist kein Problem! Wenn das Kurzgutachten von realgutachten Immobilienbewertung erstellt wurde, kann es innerhalb von 6 Monaten problemlos zu einem Verkehrswertgutachten erweitert werden.
Ihre Vorteile: Die Kosten werden verrechnet. Sie zahlen nur die Differenz zwischen Kurzgutachten und Verkehrswertgutachten. Ein weiterer Pluspunkt: Wir kennen Ihre Immobilie bereits – sofern sich an der Bausubstanz nichts geändert hat, ist keine erneute Objektbesichtigung notwendig.
So erhalten Sie ein vollwertiges Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB – schnell, effizient und ohne doppelte Ausgaben.
Für die Erstellung eines Kurzgutachtens benötigen unsere Immobiliengutachter mindestens einen aktuellen Grundbuchauszug sowie die Grundrisse der Immobilie. Optional und zur Verbesserung der Bewertung können zusätzlich eingereicht werden: Schnitte, Ansichten, Baubeschreibung, Flächenberechnungen, Energieausweis und bei Wohnungen die Teilungserklärung.
Fehlende Unterlagen können wir gerne für Sie beantragen. Die Kosten für die Beantragung durch unsere Immobiliengutachter sind bereits im Festpreis für das Kurzgutachten enthalten – Sie tragen lediglich die behördlichen Auslagen, die ohnehin bei der jeweiligen Behörde für die Auskunft anfallen würden.
Wenn Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen möchten, erhalten Sie hier einen realistischen Eindruck von unserem Kurzgutachten. Es zeigt klar und verständlich, wie eine professionelle Immobilienbewertung aufgebaut ist.
Ein Kurzgutachten beginnt mit einem übersichtlichen Deckblatt, auf dem die wichtigsten Objektdaten sowie der Bewertungsstichtag aufgeführt sind. Daran schließen sich die allgemeinen Angaben zur Immobilie an, gefolgt von einer sachlichen Beschreibung der Immobilie selbst und einer Lagebeschreibung. Dabei berücksichtigen unsere Immobiliengutachter auch die regionalen Marktbedingungen in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und der gesamten Metropolregion Rhein-Neckar.
Bild: So könnte das Kurzgutachten Ihrer Immobilie aussehen.
Tipp: Klicken Sie auf das Bild für eine größere Ansicht.
Die Immobilienbewertung ist ein wichtiger Schritt bei vielen Entscheidungen rund um Ihr Eigentum. Ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen, vererben oder sich bei einer Scheidung auf den Wert Ihrer Immobilie einigen müssen – eine professionelle Bewertung schafft Klarheit. Unsere zertifizierten Immobiliengutachter verfügen über die nötige Expertise, um den Wert Ihrer Immobilie verlässlich und nachvollziehbar zu ermitteln. Dabei bieten wir Ihnen transparente und objektive Bewertungen, die Sie bei allen Immobilienentscheidungen unterstützen. Ob ein Verkehrswertgutachten, ein Kurzgutachten oder eine Kaufberatung – mit der Hilfe von realgutachten Immobilienbewertung erhalten Sie eine fundierte Einschätzung des aktuellen Marktwerts. So treffen Sie sicher die richtigen Entscheidungen.
Nehmen Sie noch heute kostenfrei Kontakt mit uns auf, um Ihre Immobilie fachkundig und professionell bewerten zu lassen.
Nach erfolgter Beauftragung vereinbaren wir zeitnah einen Besichtigungstermin, der in der Regel innerhalb weniger Tage stattfindet.
Nach der Besichtigung erstellen wir ein fundiertes Immobiliengutachten. Sachgerecht, qualitativ und fundiert.
