Gesamtnutzungsdauer
Die Gesamtnutzungsdauer (GND) einer Immobilie ist entscheidend für die wirtschaftliche Nutzung eines Gebäudes. Sie beschreibt die voraussichtliche Zeitspanne, in der ein Gebäude bei ordnungsgemäßer Instandhaltung genutzt werden kann. Dieser zentrale Begriff spielt eine wesentliche Rolle in der Immobilienbewertung, insbesondere bei der Ermittlung der Restnutzungsdauer. In der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) sind übliche Gesamtnutzungsdauern aufgeführt, die in verschiedenen Bewertungsverfahren Anwendung finden. Erfahren Sie mehr über die Bedeutung der GND und wie sie die Immobilienbewertung beeinflusst!